李文新/文

產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展可以說與中國近40年的發(fā)展息息相關(guān)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展是城市的動力，對于中國大部分以第二產(chǎn)業(yè)為重的城市來說，產(chǎn)業(yè)園區(qū)就是城市發(fā)展的“基礎(chǔ)設(shè)施”。近年來，國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展已經(jīng)從以生產(chǎn)功能為主、載體空間相對封閉的“1.0產(chǎn)業(yè)園”時代，進入到“產(chǎn)業(yè)集群的概念興起、注重產(chǎn)業(yè)配套”的“2.0產(chǎn)業(yè)園區(qū)”時代，但距離國外產(chǎn)業(yè)與生活空間邊界的模糊，功能混合的“3.0產(chǎn)業(yè)社區(qū)”時代還有不少差距。“十四五”期間，北京將著力實施八大工程，其中包括實施萬億級產(chǎn)業(yè)集群培育工程，力爭再造3-4個萬億級產(chǎn)業(yè)集群、2-3家萬億級市值企業(yè)。

在國家產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級政策引領(lǐng)下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集群的重要載體，正在真正引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。而北京萬宇置業(yè)集團有限公司（以下簡稱：萬宇集團）正順勢而為，致力打造服務(wù)中國科技公司的平臺。近日，記者來到萬宇集團對董事長魏墨松進行了專訪，他向記者講述了在新形勢下發(fā)展首都職能的緊迫性與必然性，并首先提出了一個全新的概念——“打造具有首都職能的產(chǎn)業(yè)集群”。

三大產(chǎn)業(yè)園 服務(wù)科技公司超1000家

萬宇集團做為一家以服務(wù)為主的集群產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃服務(wù)商、專業(yè)的科技園區(qū)運營和管理機構(gòu)，積極配合首都發(fā)展的需要，為產(chǎn)業(yè)集群提供首都應(yīng)有的職能服務(wù)。目前在海淀區(qū)、朝陽區(qū)、昌平區(qū)有正在運營的科技產(chǎn)業(yè)園三處，服務(wù)的科技公司超過1000家。

魏墨松向記者表示，集團總部負責(zé)平臺搭建、運營協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌指揮等工作；分公司負責(zé)企業(yè)服務(wù)、科技孵化、政策扶持、稅務(wù)籌劃、物業(yè)管理等具體服務(wù)項目，推動發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群，利用產(chǎn)業(yè)集群引領(lǐng)科技發(fā)展，助力企業(yè)全面開展國際化建設(shè)。

從公司給出的資料顯示，北京海淀區(qū)硅谷亮城孵化園位于上地區(qū)域核心商務(wù)區(qū)，面積26萬平方米，根據(jù)北京三城一區(qū)的規(guī)劃，這里是中關(guān)村軟件城，可以輻射京津冀區(qū)域，對京津冀科技創(chuàng)新發(fā)展具有帶動和引領(lǐng)作用，是***科技創(chuàng)新中心主陣地。萬宇集團將園區(qū)定位為具有全球影響力的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群，高標準打造創(chuàng)新空間，推動新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，包括引導(dǎo)智能制造、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新一代信息技術(shù)企業(yè)相繼入駐，以優(yōu)惠條件吸引進了一批服務(wù)類的企業(yè)，為園區(qū)企業(yè)提供支持。

據(jù)了解，幾年來萬宇集團平臺累計入駐客戶達3000多家，園區(qū)產(chǎn)值200多億元人民幣，累計園區(qū)申辦的國家高新技術(shù)企業(yè)800多家，園內(nèi)國家高新技術(shù)企業(yè)保有量達到180家以上，知識產(chǎn)權(quán)總量1萬多家，其中發(fā)明專利2000多家，高精尖技術(shù)150多家，專業(yè)技術(shù)80多家。

對于園區(qū)的發(fā)展，關(guān)注細節(jié)的魏墨松認真走訪每一家企業(yè)，深入了解他們的優(yōu)勢與不足，并給予針對性的支持。他不僅是“國家大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽”的評委專家，而且還是發(fā)掘“獨角獸企業(yè)”的伯樂，在他幫助下有多家科技公司成為獨角獸企業(yè)，有的還被百度、小米、阿里等大公司并購。例如2013年成立于硅谷亮城的嘉楠耘智信息技術(shù)有限公司，2017年成為獨角獸企業(yè)； 2014年成立于硅谷亮城的華米科技公司，2017年成為獨角獸企業(yè)，后來被小米及順為資本巨額投資。

廣泛交流，探索新形式下深度合作。魏墨松積極倡導(dǎo)學(xué)習(xí)要走出去，2013年與北京同行業(yè)企業(yè)以商學(xué)院的形式到臺灣省參觀訪問，開展兩岸經(jīng)貿(mào)文化交流活動。在三大房產(chǎn)巨頭東森房產(chǎn)、大師房地產(chǎn)和大師房地產(chǎn)加盟項目部(MIBC)調(diào)研行業(yè)運營模式、發(fā)展狀態(tài)、管理經(jīng)驗，通過參訪，雙方不僅在公司運營上交流學(xué)習(xí)、分享經(jīng)驗、互通有無，還增進了友誼，攜手并進共謀發(fā)展。

飛地孵化器 激活創(chuàng)新生態(tài)一池春水

作為一名戰(zhàn)略投資者，魏墨松不僅在投資置業(yè)領(lǐng)域捷報頻傳，更以強烈歷史使命感與深邃的戰(zhàn)略眼光，憑借多年的企業(yè)管理經(jīng)驗，豐富的閱歷和敏銳的洞察力使他總能發(fā)覺潛在的商機，服務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)品碩果累累。

全國的科技產(chǎn)業(yè)以首都為中心，為了適應(yīng)首都職能的發(fā)展，起到核心和橋梁的作用，魏墨松將企業(yè)發(fā)展重點側(cè)重于首都引領(lǐng)和服務(wù)領(lǐng)域，建立飛地孵化器，用高精尖的科技企業(yè)帶領(lǐng)內(nèi)地城市科技企業(yè)發(fā)展，用金融服務(wù)于內(nèi)地城市的產(chǎn)業(yè)集群，關(guān)注產(chǎn)業(yè)集群運營狀態(tài)，加強首都凝聚力，打造規(guī)模化、尖端化的產(chǎn)業(yè)集群，引領(lǐng)和服務(wù)于國內(nèi)高新區(qū)、科技園和產(chǎn)業(yè)集群。

如何打造飛地孵化器？

魏墨松向記者表示，根據(jù)習(xí)總書記提出的國家振興鄉(xiāng)村計劃，集團研發(fā)了一套振興鄉(xiāng)村計劃的飛地孵化器產(chǎn)業(yè)模式，主要是搭建企業(yè)與政府間的橋梁，利用北京的科技和農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，結(jié)合鄉(xiāng)村計劃的青山綠水這一特色，研發(fā)了一套“首都孵化、回歸本源”的生態(tài)農(nóng)業(yè)孵化、投資、運營、落地的新農(nóng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新模式，成立農(nóng)業(yè)科技研究院，充分利用其本土資源引入首都的科技、信息、資源、投資優(yōu)勢，共同開拓引流優(yōu)質(zhì)項目、優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶，不僅可以實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興，而且有望成為國際農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群的典范，許多具有這樣特色的國內(nèi)城鎮(zhèn)都可以應(yīng)用這種模式。魏墨松強調(diào)，除振興鄉(xiāng)村計劃的飛地孵化器產(chǎn)業(yè)模式外，萬宇集團還有很多飛地孵化器特色模型，可以根據(jù)不同地域條件提供多種解決方案。

據(jù)了解，集團已在“江蘇海洲經(jīng)濟開發(fā)區(qū)離岸協(xié)同服務(wù)中心”、濰坊·濱海“北京國際產(chǎn)業(yè)人才創(chuàng)新中心”、呼和浩特“北京創(chuàng)新合作中心”等地建立起飛地孵化器，把北京的尖端技術(shù)推廣到全國各地，讓科技產(chǎn)品在內(nèi)地城市得到轉(zhuǎn)化，充分發(fā)揮北京的首都職能作用。

搶占黃金賽道 打造北京首家產(chǎn)業(yè)集群

魏墨松作為一位理工男，之前軟件工程師的經(jīng)歷使他更了解編程人員，也更了解科技企業(yè)需要的生存發(fā)展環(huán)境，所以他更了解產(chǎn)業(yè)集群的重要性，建立國際領(lǐng)先，能夠體現(xiàn)首都職能服務(wù)于產(chǎn)業(yè)集群的產(chǎn)業(yè)集群服務(wù)商是魏墨松一直追求和發(fā)展的方向。

魏墨松表示，“十四五”期間北京將加大集群產(chǎn)業(yè)發(fā)展力度，集團將在中關(guān)村軟件園二期進行試點，充分發(fā)揮雙創(chuàng)和首都職能作用，打造為集群產(chǎn)業(yè)園做服務(wù)的集群產(chǎn)業(yè)園，屆時將會成為北京市首家具有首都職能的產(chǎn)業(yè)集群，定位及發(fā)展方向是人工智能、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)等。

具體將在產(chǎn)業(yè)園服務(wù)品相上加大改造力度，進行空間二次維護和硬件升級，更換老式空調(diào)，加裝PM2.5過濾系統(tǒng)，滿足現(xiàn)代高科技公司對環(huán)境要求，增大電容量以適應(yīng)大型服務(wù)器對電量的要求等。在招商方面?zhèn)戎赜谀骋粋€行業(yè)的集群產(chǎn)業(yè)，提升能級謀求更大作為。

通過引進國際先進技術(shù)、國際的大數(shù)據(jù)支持，以研究院的形式從大數(shù)據(jù)的角度給企業(yè)做研究，為內(nèi)地企業(yè)做培訓(xùn)，為全國各地培養(yǎng)人才，后期進行資金上的支持，為入駐高科技企業(yè)提供專業(yè)性產(chǎn)業(yè)基金。充分發(fā)揮首都引導(dǎo)作用，將中關(guān)村軟件園二期打造成一個全新的集群產(chǎn)業(yè)場地。

魏墨松在第四屆中國“互聯(lián)網(wǎng)+”大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽北京賽區(qū)總決賽擔(dān)任評審專家

為什么要做一個規(guī)模這么大的產(chǎn)業(yè)園呢？魏墨松向記者解釋道：“服務(wù)首都企業(yè)，包括工商、稅務(wù)，后期融資并購、投資，服務(wù)范圍就會更多一些，比如說從雙創(chuàng)的角度來講，內(nèi)地有很多大學(xué)生要創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，但是他的技術(shù)水平、知識水平有限，所以我們要從他的角度來為他做服務(wù)，給他一個能發(fā)揮自己水平能夠把技術(shù)產(chǎn)品轉(zhuǎn)換成實際的科技公司，為其提供一個很好的平臺”。

“發(fā)展是**要務(wù)，人才是**資源，創(chuàng)新是**動力”。對于集團下一步走向，魏墨松強調(diào)，萬宇集團未來將涉足產(chǎn)業(yè)園運營，從投資選址、規(guī)劃定位、產(chǎn)品設(shè)計、建設(shè)施工、招商推廣、運營服務(wù)的全程管理和控制，始終圍繞產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)生態(tài)的打造為**目標，不僅為入駐企業(yè)提供空間服務(wù)，更要在企業(yè)發(fā)展的各個時間段充當合伙人，與入駐企業(yè)共成長。

赤誠丹心 踐行新時代文明風(fēng)尚

無論是作為一名美國管理技術(shù)大學(xué)工商管理學(xué)博士還是作為一名企業(yè)家，或是作為中國高校孵化器聯(lián)盟副理事長還是作為一名民革黨員，魏墨松都是一個極富傳奇色彩的人物。

作為一名企業(yè)家，在魏墨松身上有一顆大愛之心，他熱心社會公益活動，積極參加民革助殘活動，多次在中國助盲領(lǐng)域——心目基金會進行調(diào)研、捐款，奉獻愛心，彰顯了作為一名企業(yè)家、一名民革黨員的責(zé)任與擔(dān)當。

萬宇集團董事長魏墨松（后排右三）赴心目基金會進行調(diào)研

7月16日以來，河南省全境出現(xiàn)罕見持續(xù)強降水天氣過程，此次河南災(zāi)情牽動著所有北京民革黨員的心，災(zāi)情發(fā)生后，魏墨松**時間捐助善款用于抗汛救災(zāi)及災(zāi)后重建，他說：“雖然能做的事情并不多，但是隔著屏幕的我們會盡**的努力去幫助更多的人”。魏墨松一直都是默默做大事，滿滿的社會責(zé)任感！

魏墨松最后向記者表示：“未來已來，當下我們正經(jīng)歷以人工智能、生命科學(xué)、物聯(lián)網(wǎng)、機器人、新能源、智能制造、基因技術(shù)等一系列創(chuàng)新為標志的第四次工業(yè)革命，只有與時俱進、開拓創(chuàng)新，企業(yè)才能求得更高層次發(fā)展；只有具備長遠戰(zhàn)略眼光和切實可行的戰(zhàn)略規(guī)劃，企業(yè)才能有明確的目標和前進的動力”。

讓歷史告訴未來，讓未來見證希望！我們期待時代激流中，由魏墨松掌舵的這艘現(xiàn)代航船，駛向建立國際領(lǐng)先、實現(xiàn)首都職能產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)質(zhì)服務(wù)商的目標，譜寫出歷史新篇章！